Opstal is een technische term voor een woning. De opstalverzekering dekt dus schade die aan uw woning ontstaat. Met een opstalverzekering bent u verzekerd voor de financiële gevolgen van schade aan uw woning. Wanneer u voor uw woning een hypotheek afsluit, bent u veelal verplicht een opstalverzekering af te sluiten. Een opstalverzekering wordt vaak op basis van de herbouwwaarde van uw woning afgesloten.
Wel verzekerd
Een opstalverzekering dekt schade aan uw woning als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm, diefstal, neerslag, bliksem, vorst of een explosie. Schade die u met opzet hebt veroorzaakt, wordt nooit vergoed.
Naast uw woning zelf zijn ook zaken verzekerd als:
- bijgebouwen
- schuren
- schuttingen
- tuinaanleg, vaak in beperkte mate
Niet verzekerd
U bent niet verzekerd bij schade veroorzaakt door catastrofes. Denk aan oorlogssituaties, atoomkernreacties of overstromingen. Beperkte overstroming is soms wel gedekt.
Particulier of zakelijk
Deze verzekering is bedoeld voor particuliere woningen, maar beperkt zakelijk gebruik is meestal geen probleem. Bijvoorbeeld als u een praktijk aan huis hebt.
Standaard of uitgebreid
De meeste verzekeraars bieden zeer uitgebreide dekkingen, soms kunt u kiezen tussen een standaarddekking, een extra uitgebreide dekking of een topdekking. Er bestaan verschillende opstal- of woonhuispolissen, elk met eigen voorwaarden en premies. Vergelijk dus goed!
Brand- of gevarenverzekering
Misschien bent u beter bekend met de term ‘brandverzekering’ of ‘gevarenverzekering’ voor deze verzekering. Dit was namelijk het belangrijkste risico dat vroeger was gedekt. Maar inmiddels is de dekking dus veel ruimer.
Let op:
- De premie is afhankelijk van: de ligging van uw woning, de bouwaard en de dekking u kiest.
- Het verzekerd bedrag moet overeenstemmen met de volledige herbouwwaarde van de woning. Is het verzekerd bedrag te laag, dan bent u onderverzekerd. Dat heeft een nadelige invloed op de schadeuitkering, ook als de schade onder de verzekerde som blijft.
- Kijk op de polis of u een garantie tegen onderverzekering hebt. Zo niet, vraag dan uw verzekeraar of verzekeringsadviseur om die garantie alsnog op te nemen.
- Voor bijzondere situaties kunnen afwijkende premies en voorwaarden gelden, dat geldt bijvoorbeeld voor monumentenpanden.
Verzekeraars
Bekijk de premies en voorwaarden van de volgende verzekeraars en vraag gratis één of meerdere offertes online aan!
- Centraal Beheer Achmea
- De Nationale
- Ditzo
- FBTO
- InShared
- MoneYou
- Univé
- Zelf.nl